Emanet ve Satış Hakkı Arasındaki Fark
Rehin, borç verene, borçlu tarafından mülkiyete veya malın varsayılan sebeplerinden ötürü ipotek hakkını sona erdirmek için bir mahkeme emri çıkartıp, mülkün satışı yoluyla borcu geri kazanmak için bir mahkeme kararıdır. Satışın Gücü, genellikle borçun icrasında yapılan sözleşmeye eklenen, bunun için belirli bir mahkeme kararı almadan borcu tarafından temerrüde düşülmesi durumunda borç verenin mülkünü geri verme hakkını veren bir maddedir.
Hapis cezası, borç alanın vazgeçme hakkını sona erdirmek için belirli bir mahkeme kararı alındıktan sonra gerçekleştirilebilir. Geri ödeme hakkı borçlunun hakkıdır, yani borç alan borç veren tarafından tam tam tutarını geri ödeyebilir ve malını elinde tutabilir. Borç veren genellikle mülkünü geri alır ve borcunu geri kazanmak için onu açık artırma yapar. Bu müzayede mahkemenin veya onun belirlenen kişisinin gözetiminde yapılır. Kredi sözleşmesinde bulunan Satış Gücü maddesinin fıkrasını tetikleyebilecek varsayılanların türünü ve sayısını belirtir. Bu madde, ne yeniden tahsili ve müteakip açık artırmayı yürütmek için belirli bir mahkeme kararı ne mahkeme denetimi gerektirecektir. Açık artırmanın gelirleri önce borcun borcunu ve daha sonra herhangi borcunu ödeyebilecek kişilerin borcunu temizlemek için kullanılır ve eğer fazlalık varsa borcuna da aynı borç geçer.
Ancak, rehin kavramı farklı ülkelerde veya dünyanın çeşitli bölgelerinde farklı şekillerde yorumlanmıştır. Hindistan gibi yerlerde terim, kredinin vadesinin dolması öncesinde borcu kapatma niyetini, vadesi gelen bakiye tutarının ön ödemesiyle ifade eder. Satış gücü terimi genellikle her yerde aynı şekilde yorumlanır.
Özet
1. Foreclosure, borç verenin temerrüde borçlunun ipotek varlığını geri alabilmesi için bir mahkeme kararı aldığı prosedürdür. Satışın Gücü, kredi sözleşmesinde yer alan ve borç verenin temerrüdü halinde borç alanın ipotekli mülkünü geri alabileceği bir maddedir.
2. Bir rehine iptali sonrasında herhangi bir müzayede veya satış sadece mahkemelerin gözetiminde yapılabilirken, İktidar'da bu mahkemeye müdahale edilmeksizin yapılabilir.
3. Rehine kavramı dünyanın farklı yerlerinde farklı olarak yorumlanırken, Satışın Gücü terimi genellikle aynı anlamı korur.
3'ten büyük ->
