Lien ve Rehin Arasındaki Fark: Lien vs Rehin

Temsilsizlik ve Rehin

Şirketler genellikle yatırım, genişleme ve işletme için fon borçlar geliştirme ve işletme gereksinimleri. Bankaların ve finansal kuruluşların borçlulara para tahsis edebilmesi için borçlanılan fonların borç verene ödeneceğine dair bir takım güvence olması gerekmektedir. Bu güvence, borçlular borç verene eşdeğer veya daha yüksek bir değere sahip bir varlık (teminat olarak) teklif edince elde edilir. Borçlunun başarısızlığa uğradığı durumlarda, borç veren herhangi bir zararı giderecek araçlara sahiptir. İpoteği, rehin, rehin ve ücret içeren borç verenler tarafından kullanılan bir dizi güvenlik menfaati vardır. Aşağıdaki makale, güvenlik ve rehin gibi iki güvenlik hakkına daha yakından bakıyor ve benzerlik ve farklılıklarını vurguluyor.

Teminat

Teminat, ödünç verilen kredilere veya yükümlülüklerin ödenmesine veya hizmetlerin başka bir tarafa ifa edilmesine karşı teminat olarak kullanılan mülk veya makine gibi bir varlık üzerinde yapılan bir iddiadır. Borçlu borcunu, yükümlülüğün üstünde ödeme yapmak için borçluya ait varlıkları, mülkleri veya eşyaları tutma hakkını sağlayacaktır. Borç veren, ödemeler yapılıncaya kadar sadece mülk / varlık / malları alabilir ve ipucu sözleşmesinde açıkça belirtilmediği sürece bu varlıkları satma hakkına sahip değildir. Yine de borç veren herhangi bir sorumluluk yükümlüğüne karşı korunmak için varlıklarını satarken dikkatli olmalıdır. Borçlanılan finansal kuruluşların, kişilerin veya varlıkların borç alanın varlıklarına ipotek uygulamak için yasal yollar kullandığı örnekler; böylece varsayılana karşı güvence altına alınır. Bu gibi durumlarda, borç veren borçlunun varlıklarını satma hakkına sahip değildir. İnşaata / maden ocağına ait olan ve konut inşaatına para borçlu olan konut sahiplerine konan ve konut artısını iyileştirmek için hizmet veren işçilere verilen borçlar gibi farklı türdeki ipotekler vardır. Diğer borçlar arasında tarım ipotek, deniz ipotek ve vergi borcu bulunmaktadır. Teminat mektupları, alacak kira bedelleri, ödenmemiş primler veya ücretler için de uygulanmaktadır.

--2>

Rehin

Borçlu, borç alan tarafın (veya fon veya hizmetin borçlandığı taraf / kişinin) ve borç verenin (fonların veya hizmetlerin borçlandığı parti veya kuruluş) Borçlu, borç veren kişiye bir teminat olarak (varlık taahhüdü) bir teminat sunar. Bir taahhütte varlıkların rehin verene (borç alan tarafından) rehin sahibine (borç verene) verilmesi gerekecektir. Borç verenlerin, rehin edilen varlıkla ilgili olarak sınırlı bir menfaati olacaktır. Bununla birlikte, rehinli varlığın mülkiyeti, mülk sahibine yasal olarak mülkiyet hakkı verir ve borç alanın, yükümlülüğünü yerine getirememesi durumunda varlığı satma hakkı vardır.Varlıklar satılırsa kalan (kalan miktar geri alındığında) fonlar rehife geri gönderilmelidir. Rehinler, ticaret finansmanı, emtia ticareti ve pençe endüstrisinde sıklıkla kullanılmaktadır.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- fonların geri ödenmesinin, yükümlülüklerin yerine getirildiğinin ve hizmetlerin verilmesinin sağlanmasıdır. Bir lien, iki taraf arasındaki mutabakat ile oluşturulabilir veya kanunla uygulanabilir. Bir vaat, yalnızca sözleşme ile oluşturulabilir. İkisi arasındaki diğer önemli fark, hacizin varlıklar / mülkleri tutma hakkı olduğu ancak sözleşmede belirtilmediği sürece borç verenin varlıkları satma hakkı bulunmamasıdır. Bir rehin sözkonusu olduğunda, borç veren, yükümlülük yerine getirilene kadar varlığın unvanını korur; Temerrüt halinde borç veren varlıkları satma ve zararları telafi etme hakkına sahiptir. Ayrıca, rehinler fiziksel olarak teslim edilebilirken, borçlar mal veya varlık üzerinde olabilir.

Özeti:

Lien ve Rehin Arasındaki Fark

• Rehinlerin taahhütleri, aynı amaca yönelik olarak kullanılan güvenlik çıkarları seçenekleridir; fonların geri ödenmesinin, yükümlülüklerin yerine getirildiğinin ve hizmetlerin verilmesinin sağlanmasıdır.

• Borç veren, ödeme yapılıncaya kadar mülk / varlık / malları alabilir ve borcunu bozma sözleşmesinde açıkça belirtilmediği sürece bu varlıkları satma hakkına sahip değildir.

• Rehin söz konusu olduğunda, varlıkların rehin verene (borç alan tarafından) vekile (borç verene) verilmesi gerekecektir. Rehin, varlığın yasal başlığına sahip olacak ve borç alanın yükümlülüklerini yerine getirememesi durumunda varlık satma hakkına sahiptir.