Aracı ile Aracı Arasındaki Fark Aracı ile Aracı Arasındaki Fark
Gayrimenkul söz konusu olduğunda, bir acente ve bir aracı kurum aynı şeyi ifade etmez. Bir gayrimenkul ajanı, belirli bir ücret karşılığında komisyoncusuna bağımsız olarak hizmet sunmaktadır.
Bununla birlikte, bir emlak komisyoncusu, belli bir süre sahada ve gerçek gayrimenkul satışı için eğitilmiş ve yalnızca gayrimenkul komisyoncuları için bir sınavı geçmiş olması gereken bir kişidir. Sınav, temel gayrimenkul kanunlarını, anlaşmaları veya işlemleri kapsar.
Bir emlak komisyoncusu gayrimenkul satmaktadır. Çoğu konut satışı yaparken, diğerleri ticari, endüstriyel ve tarımsal ürünler satıyor. Bazı şirketler tarafından istihdam edilmektedir. Bir broker, gayrimenkulleri yöneten yasalara aşina olmalıdır. Pazar ve finansal seçeneklerle yetinmiş olması gerekir. Ayrıca gayrimenkullerin unvanını ve genel pazarlamayı araştırıyor.
Bir emlak komisyoncusu ve emlakçı aynı işi yapıyor. Satış amaçlı mülklerin listesini toplarlar; mevcut pazarı araştırmak ve bir mülkün pazar fiyatını belirlemek ve listelerde hangi mülkiyetin olması gerektiğine karar vermek.
Bir temsilci ile bir aracı komisyoncu arasındaki fark, nitelikleriyle ilgilidir. Bir brokerın bir lisansa sahip olması, kayıtlı olması gerektiği; onun adına daha fazla kimlik bilgisi var. Bir aracı kurum, bir emlak acentesinin tamamlamış olması gereken şeyden ayrı olarak ilave ders işlerini tamamlamış olmalıdır. O, daha fazla eğitime sahiptir ve işlemin tamamında daha fazla sorumluluk sahibidir. Bir işlemin doğru bir şekilde tamamlandığından emin olmak için o. Bir temsilcinin daha az kimlik bilgisi var ve daha kısa bir eğitim süresi var. Ayrıca, sadece komisyoncu için çalışıyor. Müşteri etkileşiminde olduğu gibi, temsilci genellikle müşterileri kişisel olarak yardımcı olur ve yönetir. Alıcı ve satıcı arasındaki toplantıları ele alan kişi o; müşterinin ihtiyaçlarına yardımcı olur, sözleşmeleri doldurur, alıcılara veya mülkleri müşterilere sunar ve alıcılar ile satıcılar arasındaki müzakereleri halleder. Bir broker, aynı zamanda aracı veya satış temsilcisi olarak da görev yapabilir, ancak aracı aracı aracı olarak hareket edemez.
3'ten büyük ->
