En yakın para ve güvenlik mevduatı arasındaki fark

Earnest Money vs Güvenlik Mevduatı

Earnest Money and Security Deposit, fark ile anlaşılması gereken iki terimdir. En yakın para, söz vermeye yakın ama ondan biraz farklı olan bir şey. En erken para imanla ödenir. Dolayısıyla rehin kadar güçlü değildir. Başka bir deyişle, ciddi paranın güvenceye dayandığı söylenebilirken, güvence güven söz konusudur.

En erken para, vericiyle borçlu arasında mükemmel bir anlayışa ihtiyaç duyar. Güvenlik mevduatları çoğunlukla daire kiracıları ve ticari mağazalar tarafından zorunlu tutulmaktadır. Bu, kiracı tarafın olası hilelere karşı dairelerini veya ticari alanlarını korumak amacıyla verilmiştir. Konut ev sahipleri tarafından talep edilen güvenlik mevduatında birçok uyuşmazlık ve dava açıldı.

Böylece, belediyeler mülklerini boşalttıktan sonra kiracılar tarafından yürütülen güvenlik mevduatlarını durdurmalarına izin vererek arazi sahiplerinin kurtarılmasına başlamışlardı. Dava açılması halinde, belediyeler kiracılardan toprak ağalarından teminat karşılığında bir miktar çıkar elde etmelerine izin vermişlerdir.

Emniyetle ilgili mevduatlar ticari sebeplerle toplanırken, en yakın para iman üzerine verilir ve iş yapma niyeti yoktur. Bu, ciddi para ve güvenlik mevduatı arasındaki temel farklardan biridir. Güvenlik mevduatı için bir dayanak zemini var, ancak ciddi para durumunda güvenmeye gerekçe yok. Borç veren, ciddi para durumunda alıcıya yalnızca iman gösterecektir.

Güvenlik mevduatı için avans ödeyen taraf, bir sözleşme ile bağlı olduğu için paranın geri döndürülmesi konusunda ısrar etme hakkı yoktur. Güvencelere dayanan ciddi para durumunda taraflar arasında böyle bir sözleşme yoktur.