Yoldaklanma ve Sözleşme Arasındaki Fark
Yoldışılık ve Beyan
arasındaki farkı ortaya çıkarmakta güçlük çekerler. Artış ve sözleşme esas olarak mülkiyet ilişkileri ile ilgilidir. Çoğu zaman, insanlar Yoldaklanma ve ahit arasındaki farkı bulmakta zorlanırlar. Irtifak ve antlaşma arasında bazı benzerlikler olsa da, belirli işlevleri vardır.
Sözleşme, tek bir tarafın davranışa girmesi veya bu davranıştan kaçınma sözü olarak adlandırılabilir. Kolaylaştırma, başka birinin mülkünü sahip olmadan kullanmanın hakkı olarak adlandırılabilir. Kolaylaştırma, araziyi bir amaç için kullanmak için ayrıcalık sağladığı halde, sahipliği "elinde bulundurma" hakkını vermez.
Arazi ile ilgili sözleşme, mülkün gelecekteki mülk sahiplerini sözleşmeye bağlar. Öte yandan, irtifak hakkının, mülkiyetle ilgili herhangi bir şey yapma veya bir başkasının mülkiyetinde bir şey yapmasını engelleme hakkı olduğu söylenebilir.
Bu örneklere bakıldığında bir antlaşma netleşecektir. Bir duvar ya da çit inşa etme sözü ya da araziyi herhangi bir ticari amaçla geliştirmemek sözü. Kolaylaştırma örnekleri, eski bir mülkte balık avlama ya da kişinin mülkünde yol tutmadır.
Kolaylaştırma belirli mülkiyet haklarına maruz kaldığında, sözleşme fayda ve yük çağrısı yapar. Irtifak hakkı gayri menkul olarak ifade edilebildiğinde, sözleşmeler sadece sözleşmeden doğan yükümlülük olarak adlandırılabilir; bunlar gelecekteki sahipleri üzerinde bağlayıcı değildir.
Kolaylaştırma, belirli bir amaç için başkasının arazisine olan kişinin ilgisi olarak da adlandırılabilir. Sözleşme sadece arazinin uygun kullanımı ile ilgilidir. Sözleşmelerin aksine, irtifak hakkı uzun süre kullanılmak suretiyle elde edilebilir.
3'ten büyük ->Özet
1. Arazi ile ilgili sözleşme, mülkün gelecekteki mülk sahiplerini antlaşmaya bağlar. Öte yandan, irtifak hakkının, mülkiyetle ilgili herhangi bir şey yapma veya bir başkasının mülkiyetinde bir şey yapmasını engelleme hakkı olduğu söylenebilir.
2. Sözleşme, davranıştan etkilenmek ya da kaçınmak için tek bir tarafın verdiği bir söz olarak adlandırılabilir. Kolaylaştırma, başka birinin mülkünü sahip olmadan kullanmanın hakkı olarak adlandırılabilir.
3. Kolaylaştırma, kişinin belirli bir amaç için başkasının arazisine olan ilgisi olarak da adlandırılabilir. Sözleşme sadece arazinin uygun kullanımı ile ilgilidir. Sözleşmelerin aksine, irtifak hakkı uzun süre kullanılmak suretiyle elde edilebilir.
4. Kolaylaştırma belirli mülkiyet haklarına maruz kaldığında, sözleşme fayda ve yük çağrısı yapar.
5. Kolaylaştırma gayrimenkul menfaatleri olarak adlandırılabilir; sözleşmeler yalnızca sözleşmeden doğan yükümlülük olarak adlandırılabilir ve bu da gelecekteki sahipleri üzerinde bağlayıcı değildir.
