Geçici ve Geçici Olmazlık Arasındaki Fark: Sıkıntı ve Tutssuz Geçim Hakkı

Mülkünüze bir ağaç dikiyorsunuz, ancak komşusunuzun mülküne erişmek için büyüyor ve yayılıyor ve sorun yaratıyor, rahatsızlık veriyor musunuz yoksa yasalara aykırı mı? Ne, birisi mülkünüze, oradan zevk alırken rahatsız edilmek için izin almadan girerse. İnsanların benzerlikleri nedeniyle bu iki haksızlık arasında karıştığı birçok senaryo vardır. Bununla birlikte, benzerliklere ve bazılarının örtüşmesine rağmen, bu yazıda vurgulanılacak sıkıntı ve ihlaller arasında yeterli farklılıklar bulunmaktadır.

Rahatsızlık

Genel olarak, başka bir kişiye rahatsızlık veren herhangi bir kişi, şey veya durum sıkıntı olarak nitelendirilir. Bununla birlikte, birinin kendi mülkünü kullanmasını ve kullanmasını önlediğinde, yasa dışı olur. Bu, bir arazi sahibi, mülkünden dolayı onun yüzünden zevk alamazsa, başka bir kişiyi rahatsız ettiği için dava edebileceği anlamına gelir. Böylece rahatsızlık doğada dolaylı olur. Kendi evinde yüksek sesle müzik çalan bir komşu, sizin için bir sıkıntı kaynağı olabilir. Ne yaptığınızı barış içinde yapamayacağınız için rahatsız oluyorsunuz.

Ses sadece bir örnektir ve rahatsızlık da koku, kirlilik, duman, elektrik, titreşim vb. Tarafından yaratılabilir. Hatırlanması gereken şey, bir sıkıntı olarak sınıflandırılacak olan kişi, şey, veya koşul, davacı tarafından mülkünü huzurlu bir biçimde kullanılmasıyla müdahale etmesi gerekir.

İhlal

İhlal, birinin davacının mülkiyetine doğrudan müdahale etmesini gerektiren bir haksız fiildir. Bir komşu mülkünüze ağaçlar dikerse, bu bir ihlaldir. Mülkünüze düşen bazı taşlar atsa bile, eylem yasak olarak sınıflandırılır. Yasadışılık, sadece yüzey alanını değil, aynı zamanda, davacı mülkiyetinin üstündeki hava alanını da kapsar. Yasadışı ihbar durumunda hatırlanması gereken şey, yalnızca bir şey veya bir kişi tarafından fiziksel bir istila olduğunda harekete geçmesi. Birisi mülkünüze yasadışı olarak girip kalırsa, yasadışı geçtiği söylenir.

Sorunlu ve Yasadışı Olmayanların Arasındaki Fark Nedir?

• İhlal, davacı mülküne girişi gerektirirken, rahatsızlık dolaylı olup, davacı mülkiyetinin dışında olabilir.

• Arazi sahiplerinin mülkünden haklara sahip olma hakları vardır ve bu hakkın, rahatsızlık ve haksız fiil haksız fiil yasalarının yürürlüğe girmesi ile müdahale edildiğinde geçerlidir.

• Geçici doğrudan doğruya ve fiziki istila gerektirirken, sıkıntı dolaylı bir şekilde oluşturulabilir.

• Sahtekârlıkta mülke müdahale var, ancak sıkıntı içinde gerekli değildir.