Bugünkü Değer ve Gelecek Değer Arasındaki Fark | Mevcut Değer ve Gelecek Değer Aralığı

Bugünkü Değer ve Gelecek Değer

Mevcut değer ve gelecek değer arasındaki farkı bilmek yatırımcılar için çok önemlidir; çünkü mevcut değer ve gelecek değeri, birbirine bağlı iki kavramdır potansiyel yatırımcıların etkin yatırım kararları vermeleri için tam bir yardım; ipotek, tahvil, emanetlilik vs. için yatırımcılar, bir yatırım aracına yatırım yaparak bir nakit girişi akışı elde etmeyi umuyorlar. Benzer şekilde, yatırımcıların yatırımlarının bir sonucu olarak belirli nakit çıkışlarını üstlenmesi gereken bazı durumlar vardır. Enflasyon, bu nakit akışlarının değerini etkileyen bir olgudur. Bugünkü değer, gelecekteki nakit akışlarının bugünkü değeri olup, belirli bir iskonto oranına göre iskonto edilmiştir. Öte yandan, gelecekteki değer, gelecekte belirli bir tarihte gelecekteki toplam paranın değeridir. Bu nominal bir değerdir.

Bugünkü Değer Nedir?

Mevcut değer, belirli bir getiri oranına sahip gelecekteki para akışlarının toplamıdır. Bu mevcut değer, gelecekteki nakit akışlarını önceden belirlenmiş bir iskonto oranıyla iskonto ederek bulunabilir. Bu değer, yatırımcılara farklı zaman dilimlerindeki yatırımlardan kaynaklanan nakit akışlarını karşılaştırmaya yardımcı olur. Para akışının toplamının şu anki değeri aşağıdaki formül kullanılarak hesaplanabilir.

Mevcut Değer PV = FV (1 + i) ^-n (veya)

PV = FV × [1 ÷ (1 + i) n ^] Burada, PV = Mevcut Değer, FV = Gelecek Değer,

i = Dönüş Oranı ve n = Yatırım Dönemi Gelecek Değer mi?

Gelecek değer, belirli bir gelecekteki bir varlık veya bir kısmının değeridir. Bu nominal bir değerdir, bu nedenle enflasyon için herhangi bir ayarlama içermez, e. Hiçbir indirim faktörü dahil edilmemiştir. Bu değer, temel olarak belirli bir faiz oranına dayalı bir yatırımdan elde edilebilecek toplam kazancı tahmin etmektedir. Gelecekteki değerin hesaplanması aşağıdaki iki formülü kullanarak yapılabilir.

- FV = (1 + i)

Burada, PV = Mevcut Değer, FV = Gelecek Değer, i

= Dönüş Oranı ve t ^{= Yatırım Dönemi}

Bugünkü Değer ve Gelecek Değer arasındaki benzerlikler Varoluş var mevcut değer ve gelecek değer arasındaki bazı benzerlikler. Bunlar aşağıdaki gibidir. Her ikisi de yatırım araçlarını ve birbirine bağımlı olanları değerlendırmek için yararlıdır, e. biri diğer biri tarafından belirlenir. Faiz oranı ve periyot sabit kalırsa, bugünkü değer ve gelecek değer senkronize şekilde değişir; e. gelecekteki değer artarsa, bugünkü değer de yükselir ve tersi olur. Bugünkü Değer ve Gelecek Değer arasındaki fark nedir?

• Mevcut değer, gelecekteki nakit akışının şimdiki değeridır. Gelecek değer, belirli bir gelecek dönemden sonraki gelecekteki nakit akışının değeridir.

• Mevcut değer, dönem başında bir varlığın (yatırım) değeridir. Gelecek değer, değerlendirilmekte olan dönemin sonundaki bir varlığın (yatırım) değeridir.

• • Mevcut değer, gelecekteki toplam paranın indirimli değeridir (Enflasyon dikkate alınır). Gelecek değer, gelecekteki paranın nominal değeridir (Enflasyon dikkate alınmaz).
• • Mevcut değer hem iskonto oranını hem de faiz oranını içerir. Gelecek değer yalnızca faiz oranını içerir.

• Mevcut değeri, yatırımcıların bir öneriyi kabul edip etmeyeceğini veya reddedeceğine karar vermeleri için daha önemlidir. Gelecek değer sadece bir yatırımın gelecek kazançlarını gösterir, bu nedenle yatırım karar verme önemi daha azdır.

Bugünkü Değer ve Gelecek Değer Özeti

Yatırım kararları için mevcut değer ve gelecek değer iki önemli hesaptır. Bugünkü değer, bugünkü paranın (gelecekteki nakit akışları) toplamıdır; gelecekteki değer, belirli bir tarihe ait bir varlığın veya gelecekteki nakit akışlarının değeridir. Her iki değer birbirine bağlı olarak birbirlerini belirler. Mevcut değer, enflasyonu dikkate alır, bu nedenle para akışları uygun bir iskonto oranı kullanılarak iskonto edilir. Bununla birlikte, gelecekteki değerde, yalnızca nominal değer, belirli bir yatırımın gelecekteki kazancına ulaşmak için sadece dönüş oranını ayarlar.