Emlakçı ve Emlakçı Arasındaki Fark

Emlakçı vs Emlak Komisyoncusu

Çoğumuzun emlak alımı veya satışı çok önemli bir karardır; çünkü çoğu insan hayat boyu bir kez ev satın almaktadır. Mülk satış ve alım işine gayrimenkul adı verilir ve alıcı ile satıcı arasında aracı olarak davranan ve işlemi kolaylaştıran kişi, emlak satıcısı veya emlakçı olarak anılır. Hatta emlakçılar gayrimenkul acentelerinin birçok işlevini yerine getirdiğini gören başka bir emlakçı unvanı da bazı insanlar için çok kafa karıştırıcıdır. Elbette, gayrimenkul acenteleri ve emlakçıların rollerinde benzerlikler var, ancak bu yazıda da bahsedeceğimiz farklılıklar var. Bu farklılıklar, okuyucuların ihtiyaçlarına göre doğru kişiyi çağırmalarını sağlar.

Emlak Ofisi

Eğer aileniz için bir ev satın almak istiyorsanız, ilk işinize yerleştiyseniz, çok fazla yatırım gerektirdiğinden çok büyük bir karar olduğunu biliyorsunuz. Peşinat ayarladınız ve satın alım işlemini bir banka kredisi ile finanse etmek niyetindesiniz. Bununla birlikte, cesurluğun başlamasından önce bile, fiyat aralığında şehrin istediğiniz alanlarında mülkleri göstermek için bir aracı kurumun hizmetlerine ihtiyaç duyduğunuzu fark edersiniz. Satıcılar ve alıcılar arasındaki aracı, emlakçı veya aracı olarak adlandırılan kişidir. Bu ajanlar, müşterilerinin özelliklerini mümkün olan en yüksek fiyatlarla satmaya çalışan benzer malları arayan alıcılara çalışır. Bazen emlakçılar alıcıları temsil eder. Daha sonra, alıcılar müşterileri olmaya devam ederken mülk satıcıları müşteriye dönüşür.

Emlakçılar mülkün satışı ve satın alınmasında yardımcı olur ve ücret olarak satış fiyatının bir yüzdesi olarak komisyon ücretlendirir. Bir emlakçı olarak çalışmaya başlamak için, bir kişinin devletin ilgili sınavını geçmesi ve lisansı alması gerekir.

Emlakçı

Emlakçı gayrimenkul alanında sıklıkla duyulan bir kelimedir. Birçok gayrimenkul acentesinin kendi adını kullandığını ve bu yüzden insanlar için basit bir emlakçı ile mi yoksa bir emlakçı ile mülkün alımı ya da satımı için temasa mı gelmeleri gerektiğini kafa karıştırıcı bulduklarını görüyoruz. Emlakçılar, Emlakçılar Ulusal Birliği (NAR) üyesi olan emlakçılar. Bu nedenle, emlakçının unvanına karşı emlakçı unvanını kullanan bir emlakçıyı görürseniz, NAR'ın bir üyesi olduğunu varsayabilirsiniz.

NAR'ın tüm emlakçıların uyması gereken bir etik kuralları vardır.Sıradan emlakçılar ile NAR üyesi olmayı seçen kişiler bu etik kurallarıdır. Emlakçılardan yüksek düzeyde bir profesyonellik, dürüstlük ve dürüstlük beklenir ve yalnızca nitelikli bir emlak acentesi bir emlakçının karonunu kartvizitinde görüntüleyebilir.

Emlakçılar ve Emlakçılar arasındaki fark nedir?

• Bir emlakçı, kendi eyaletinde mülkün satışı ve satın alınmasında lisanslı bir kişidir.

• Bazı emlakçılar aynı zamanda Emlakçılar Ulusal Birliği veya kısaca NAR üyesi olması nedeniyle Emlakçılardır.

• NAR üyeleri, bir emlak ünvanını basit bir emlakçığa göre daha cazip hale getiren katı etik kurallara uymaları bekleniyor.