Yatırım Mülkiyeti ve İkinci Ev Arasındaki Fark

Yatırım Mülkiyeti ile İkinci Ev

arasındaki değişiklikler. Atasözü Büyük Amerikan Rüyası son birkaç on yıl içinde ve bir televizyonun bir evde mutlak bir zorunluluk olarak görülen mütevazi başlangıçları, bugünkü durum birincil konut satın aldıktan sonra ikinci bir ev satın almaktan geçer. Bir adam kariyerine yerleştikten sonra ailesine bir ev satın alır. Ailenin rahatlığını ve lüksünü ayarlamakla meşgul olduğu için, ikinci ev bir erkeğin düşüncelerinde değil. Ancak, adam daha önceki yükümlülüklerden uzak olduğunda, ikinci bir ev almaya karar verir. Bir adam bir yıl içinde bir ara orada yaşamak için ikinci mülk satın alıyor ya da bir mülkiyete yatırım yapmak açısından satın alıyor olsa da, onun adına bir mülk katıyor olması gerçeği. Bununla birlikte, hayati bir karar verirken akılda tutulması gereken sadece ikinci bir ev ve yatırım mülkü arasında önemli farklılıklar var. Bu makale, okuyucuların kararlarını bu doğrultuda temel almalarını sağlamak için bu farklılıkları vurgulamaya çalışmaktadır.

İnsanlara, bugünlerde, tarihsel olarak düşük faiz oranları biçiminde ikinci bir ev satın almanın büyük bir teşviği var. Bununla birlikte, en acil soru hala çözülemedi ve bu ikinci bir ev satın alıp almayacağına mı, yoksa bir yatırım mülkü için mi girileceğidir. Adından da anlaşılacağı üzere, ikinci bir ev, birincil konutunuza ek olarak sizin için başka bir ev. Dolayısıyla, ofisinizin bulunduğu bir şehirde bir eviniz varsa ve dağlık bir bölgede veya bir kumsalda bir ev satın aldıysanız, ikinci ev adı altında bir tatil evi satın alıyorsunuz demektir. Bununla birlikte, birincil ikametgahınız varsa ve kiralayarak kazanç sağlamak amacıyla bir tesiste ikinci bir mülk satın alırsanız, ikinci mülkünüz bir yatırım mülküdür.

İlginç bir şekilde, borç verenlerin ikinci bir ev için aldıkları faiz oranları, bir yatırım amaçlı gayrimenkul için olanlardan daha düşüktür. Bunun bir nedeni krediyle alakalı ekstra risktir. Bu fark, bir noktanın 1/4 kadar bir tam noktaya kadar düşük olabilir. Fark, borçluya, bankaya ve satın alınan mülk türüne bağlıdır.

Satın aldığınız mülkiyet türünün daha yüksek bir faiz oranı anlamına gelebileceğini bilerek buna göre plan yapmanız ve borç vereninizle önceden görüşmeniz gerekir. Bir anlaşmayı imzalamadan önce CA'nızı ve bankanızı karşılamak, borç vereniniz tarafından tahsil edilen faiz oranında büyük bir fark yaratabilir.

Yatırım Mülkiyeti ve İkinci Ev arasındaki fark nedir?

• Bir kişi kendi yaşam amaçları için ikinci bir mülk satın aldığında, aslında kendisi için ikinci bir ev satın alır.

• Kişi, sabit bir gelir elde etme açısından bir mal alırsa, bu bir yatırım mülkü olarak kabul edilir

• Yatırımcılar, yatırım amaçlı satın alınan bir mülk üzerinde daha yüksek faiz oranını talep etmektedirler İkinci bir ev için faiz oranı, birincil ikametgahınki ile aynıdır.