Zarar Alınan Kişi ile İpotek Sahipleri Arasındaki Fark

Zarar Alınanlar ve İpoteğe Karşı

Sigorta bireylerin belirsiz maddi kayıplara karşı kendilerini telafi etmek için özel bir öneri ödemeleri gereken çok önemli bir sözleşmedir. Bu nedenle, sıkça kullanılan terminolojiler de dahil olmak üzere, sigortanın temellerini anlamak çok önemlidir. Ne yazık ki, bireyler sözleşmenin gerçek bilgilerini çok az veya hiç bilmeden sigorta poliçesini satın alırlar; bu nedenle sigorta endüstrisinde sıklıkla kullanılan kafa karışık semantiklerini anlamıyorlar. Sigorta acenteleri bile bazen sigorta sözleşmelerinde kullanılan terimlerin önemli bir kısmından yoksundurlar. Mesleki bilgi eksikliği, beklenmedik mali kayıplara neden olabilir veya sözleşmenin yayımlanmasından çok sonra istenmeyen davalara neden olabilir.

Bir sigorta poliçesinde, genellikle birbiriyle karıştırılan ya da tam olarak anlaşılamayan "Kaybeden Alınan Kişi" ve "İpotekçisi" ikisi arasında en çok kullanılan terimlerden ikisidir. İnsanlar bu terimleri aynı anlamı kullanıyormuş gibi kullanabilirler. Fakat aslına bakarsanız, yapmazlar! Sigorta sözleşmesinde yer alan taraflar, genellikle bu sözcüklerin aslında farklı bir anlam taşıdığını anlamak için biraz kayıpla karşı karşıya kalmalıdırlar. Bu terimlerin gerçekte ne anlama geldiğini bilmek önemlidir.

Zarar Alınan Kişi

Zarar Alınan Kişi, sigorta poliçesinin en anlaşılan şartlarından biridir. Genellikle otomobil sigortası ve ticari veya konut emlak sigortası ile ilişkili olarak kullanılır.

Zararın veya hak talebinin doğrudan Sigortalıya Ait Sigortalanmış Kişiye (sigorta poliçesinin sahibi olduğu ve poliçeyi değiştirmeye, iptal ettirmeye, dosya talepleri veya diğer değişiklikler yapabilir.) Otomatik olarak sigorta poliçesinin ipotek sağlayıcısını içerir.

Örneğin, ABC Bank'ın size finansman sağladığı bir mülke sahipseniz. Beklenmedik bir kazadan dolayı, mülkünüz yangın çıkarır ve yaklaşık 70.000 ABD Doları zarar talep eder. Sonuç olarak, sigorta şirketi tarafından çıkarılan aynı miktarda hasar kontrolü, sizinle ABC Bank arasında eşit olarak dağıtılacaktır.. Banka, ipotekli ve bu örnekte bir kayıp alacak sahibidir, çünkü bu da kaybetme veya hak talebinde bulunma hakkına sahiptir. ABC bankası iddiayı doğrular ve konut kredisi formunda maddi bir çıkarlarına sahip oldukları için ayrıca mülk onarımı için onay onaylar ve ayrıca kayıp ödemenin kontrolünü elinde tutarak kredinin ödenmesini isterler hiçbir onarım yapılmazsa veya hasarları onarmak için kullanılırsa.

İpotekli

İpotekli kişi, gayrimenkul ipotek kredisi ve vasiyetnamelerini başlatan ve muhafaza eden kişidir.İpotekli alacaklılar ve bankalar ipotekli aracı örneğidir. Ev sahipleri gibi borçlulara finansman sunuyorlar. Daha önce de belirtildiği gibi, bir sigorta poliçesinde yer alan tüm ipotekliler, Hem Adlandırılmış Sigortalı hem de listelenen ipotekli kişilere ödenen hasarın ödenmesi nedeniyle zarar eden taraf olarak kabul edilir.

Farklar

Bununla birlikte, bu iki terim arasındaki farklardan bazıları aşağıdadır:

Bir ipoteklinin durumunda, politikada, kasten ya da istemeden listelenmiyorsa, herhangi bir hak veya kapsam. Ayrıca, kişisel eşyalar gibi kapsama alanlarında mortgage alıcısı zarar verici olarak listeye dahil olmaz.

Ayrıca, konut kredisi veren kuruluşunuz ve kendiniz dışındaki ev sahibi sigorta sözleşmenizde diğer kayıp alıcıları atayabilirsiniz. Ancak, bir sözleşmede krediyi başlatan tek bir varlık olduğu için, bir sigorta sözleşmesinde birden fazla ipotek kullanamazsınız.

Her şey bir soruya gelir; e., günün sonunda kim para kazanıyor? Geçerli bir sigorta sözleşmesi uyarınca, bir kişi kayıp alıcısı ise ödenir. Fakat, bir kişi bir mortgagee ise ve ev yakılırsa, ödeme alamayabilir. Tek aldığı yanmış mülk olacak.

Kısaca, kayıp avansı karşılığı, herhangi bir şey ters gittiğinde ve sigorta şirketi tarafından ödenmesi gereken bir kayıp çekildiğinde, mülk sahipleri yerine parayı ödeyen kişiye ödenir. Dolayısıyla, bir mortgagee'nin sadece bir gösterim olduğu söylenebilir; bu sayede, parayı nesneyi satın almak için ödünç alan kişinin, günün sonuna kadar para almayla hiçbir ilgisi yoktur, çünkü yalnızca mülkün ve mülkün elde edilmesi ile ilgilidir hakları saklıdır.