Condo ve Coop arasındaki fark

Condo vs Coop

Modern yaşam için iki popüler mekan, mülk, kınamak ve kümes. Bu ikisi, olağan bungalov mülkiyet türlerinden çok farklı. Tasarruflarının bir bölümünü bir kenara bırakan çoğu genç meslektaş, hangi birimin hangi türden satın alması gerektiğine karar vermeyi zor buluyor. Bu, çalışmakla birlikte gelen yoğun yaşam biçiminden kaynaklanmaktadır; bu nedenle, çimlerin çimde tutulması ve arka bahçenin temiz tutulması gibi basit işler yapma zamanı kalmamaktadır. Gençlerin çoğu, tüm mülkleri satın almaktan (konut ve kümes gibi) daireye yerleşmeyi tercih ediyor. Kınamak ve kümes arasında daha iyi bir seçim nedir?

Condolar, diğer kiracılar tarafından paylaşılan imkanlarla birlikte binanın yalnızca belirli bir bölümünü satın alan konut birimidir. Bunlara ortak mülkiyet altındaki bir yüzme havuzu, merdiven, asansör vb. Dahildir. Condos bazen daireler ve tam tersi olarak adlandırılır. Diğer yerlerde, kiralanan yaşam alanlarına daireler denirken, birimler kondom olarak adlandırılır. Kınamakta mülkiyet sadece konutun kapalı alanıyla sınırlıdır. Nitelik açısından, bir belge, alıcıların sahip oldukları alana ilişkin bu sınırları belirler. Ortak mülkiyetlerde, kondom gibi, ortak dış alanlar tüm sahiplerin sorumluluğundadır. Üniteyi satan bir sahibinin olayı sırasında bunu yapabilir, ancak bu ortak alanları içerebilir. Bir konuttaki birlik sahiplerine mülk vergileri verilir. Konut vergisi konut sakinleri tarafından paylaşılan bir kümesten çok farklı.

Öte yandan bir kümes, (konut kooperatifi için kısa), konutların ortaklarının bir alandan birkaç birimle yaşadığı bir tür konut birimidir. Birimin içinde bulunma hakkı verilmesi için hissedarların izlemesi gereken şartları içeren bir anlaşma var. Bunlar, herkesin uyması gereken kurallar ve düzenlemelerdir. Genellikle, kâr amacı gütmeyen bir organizasyon gibi, hepsi de mülk sahipleri tarafından seçilen ve kümelenmeyi yönetmekten sorumlu bir subay grubu vardır. Fonlar üyelerin kira gelir ve kümese bakımı için kullanılır. Aylık bakım ücretleri kooperatifte daha yüksektir, çünkü kooperatif tarafından ödenen ev vergisi dahildir. Ortak alanlar kooperatifin mülkiyetindedir. Bir mülktandayda, ortak alanların ortaklaşa tüm saklayıcılar aittir. Mahalleye ait bir mülk yok. Bunun yerine sahiplerine paylarına bağlı olarak alan kiralama hakkını veren bir paya veya hisse sahipler.

Esasen, kınamak ve kümese oturan insanların yaşamı ve faaliyetleri çok benzer. Dışarıdan, bir kümeden bir konut söylemek neredeyse imkansızdır.Her ikisi de aylık ödenen bakım ücretlerini içerir ve yapıların tesislerine bağlıdır. Yaşam farkı, aylardır kınamak ya da kümes içinde yaşadıktan sonra açıkça görülecektir. Bu farklılıkların sakinlerin yaşam tarzı üzerinde büyük etkisi vardır. Bir kantin ile bir kümes arasındaki en büyük fark mülkiyet türüdür. Condo sahipleri aslında bir kümeste aynı olmayan birime sahip.

Özet:

1. Condolar, diğer kiracılar tarafından paylaşılan imkanlarla birlikte binaların yalnızca belirli bir bölümünü satın alan konut birimidir.

2. Bir konuttaki birlik sahiplerine mülk vergileri verilir.

3. Öte yandan bir kümes, (konut kooperatifi için kısa), konutların ortaklarının bir alandan birkaç birimle yaşadığı bir tür konut birimidir.

4. Mahalleye ait bir mülk yok. Bunun yerine sahiplerine paylarına bağlı olarak alan kiralama hakkını veren bir paya veya hisse sahipler.

5. Bir kantin ile bir kümes arasındaki en büyük fark mülkiyet türüdür. Condo sahipleri aslında bir kümeste aynı olmayan birime sahip.